來囉！育碧經典名作《刺客教條：梟雄》Ubisoft商店限時免費領取
Ubisoft 開送啦！本次送的遊戲爲《刺客教條》系列經典名作《刺客教條：梟雄》，玩家透過 Ubisoft 商店並完成帳號登入後即可將遊戲永久保存至收藏庫，領取時間至 12 月 6 日。
圖／Ubisoft商店
《刺客教條：梟雄》發行於 2015 年，遊戲將背景設定在維多利亞時代的倫敦，本作有兩名主角，分別爲男主角雅各·弗萊和他的雙胞胎姊姊伊薇·弗萊，也是玩家首次可以在《刺客教條》本篇使用女性角色的一代。
圖／Ubisoft
另外若對於《刺客教條》系列有興趣的玩家，目前 Ubisoft 黑色星期五特賣進到尾聲，在 11 月 29 日下午 2 點以前，新作《刺客教條：幻象》8 折（標準版，折扣後新臺幣 340 元）、《刺客教條：維京紀元》標準版 2.5折（標準版，折扣後新臺幣 425 元）、《刺客教條：奧德賽》 2 折（標準版，折扣後新臺幣 340 元）。
香港房協12月起推10項措施打擊濫用公屋 明年4月起優化富戶政策
觀點網訊：11月28日消息，香港房協下月起分3個階段實施10項措施，以加強打擊濫用公屋的情況，並於明年4月起實施優化“富戶政策”措施。
據透露，下月起香港房協轄下約3萬個出租屋邨單位，以及房協轄下出租屋邨的租戶，若丟空或非經常持續居住於單位，會被視爲濫用公屋，而非經常持續居住的定義將修訂爲3個月；而因爲未符合“轉換戶主政策”或在“富戶政策”下須遷出單位的租戶，向房協申請“定期暫準居住證”的暫居期上限，將由12個月縮短至4個月。
香港房協將與地政總署商討使用物業查冊系統，將主動查覈租戶是否擁有香港住宅物業。在新措施下，作出虛假陳述以及違反租約條款等而被終止租約的房協前公屋租戶，及其在租約內已年滿18歲的家庭成員，將由終止租約翌日起計五年內被禁止再次申請公共房屋。
至於優化“富戶政策”措施方面，房協將擴大現行“富戶政策”範圍至所有簽訂新租約的租戶，所有簽署附有“富戶政策”條款租約的租戶，需於租約生效開始每兩年申報戶主及所有家庭成員是否擁有香港住宅物業。戶主及所有家庭成員在購入香港住宅物業後，必須於1個月內向房協申報，擁有香港住宅物業的租戶就必須遷出單位。租戶亦須每兩年申報有持續居於單位，並已遵守與居住情況相關的租約條款等。
觀點網訊：11月27日，蘇州崑山市掛牌1宗宅地，將於12月27日出讓。
該宗地爲開發區吳淞江路西側、婁東路南側地塊，出讓面積49451.7平方米，容積率1.45，建築面積71704.96平方米。起價9億元，起始樓面價12551元/平方米。
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據報道，地塊西側緊鄰三天前11月24日底價成交的崑山新城26號地塊，樓面價16000元/平方米，容積率1.2，與本地塊產品定位接近。相比之下，本案定價下調22%。
11月24日，蘇州崑山成功出讓4宗地，分別位於開發區、周市以及周莊、錦溪板塊，均以底價成交，總成交價28.35億，總出讓面積約23.63萬㎡，總成交規劃建面約36.4萬平方米。
月薪15K、買不起房「住車上」！34歲男打工人生有多省？手機、電腦充電靠「它」搞定
日本一名男性因買不起房，又放棄租房，選擇「躺平」以車爲家，並拍影片記錄車上生活。示意圖，非當事人，圖片來源/ingimage
【文．黃明惠 整理】
聽起來也許荒謬，但日媒「日刊SPA！」報導，這名YT頻道取名「我只是個在車上生活的人（ただの車上生活者）」的作者現年34歲（以下以C君代稱），原本和父母一起住，也有一份穩定正職工作，但工作4年半後，C君發覺自己很不喜歡職場裡的氛圍，因此下定決心離職，開始打工人生。
但也因爲收入銳減，C君決定不再租房，更因爲沒錢放棄買房的念頭，最終開始「以車爲家」，並用打工賺來的微薄薪水過活。
特別的是，C君不像其他「車泊族」四處旅行、打工，他反而是在打工地點或車站附近停車過夜，依賴着每週4次在澡堂打工的薪水維持生計。
▲日本一名男子平常不租房都在車上生活。（截圖自youtube／ただの車上生活者）
他平均月薪賺7萬日幣（約新臺幣14739元），日常支出爲5萬日幣（如吃飯、加油，約新臺幣10528元），其中1.5萬日幣用於還學貸，等於他一個月生活費爲3.5萬日幣（約新臺幣7601元），通常花費都在日常吃飯上，C君還說月底時能存一點錢。
然而，報導也表示是因爲沒有租金支出才能維持這種生活方式。
這種生活是否帶來困擾？
C君接受日媒訪問時表示，因爲自己在澡堂打工，所以不用擔心洗澡的問題，也會在澡堂洗衣服，甚至車子還能免費停在澡堂的停車場；如果手機或電腦需要充電，或是想在使用簡易家電時，就會先準備好在亞馬遜買來的太陽能板，在白天或日光充足時鋪放於車頂上。
擺脫過去朝九晚五的上班模式，雖然看似毫無壓力，但不免還是會帶來其他困擾。
C君表示，住在車上的確會有不方便和不舒服的地方，像是冬天太冷、夏天太熱，以及曾發生過車上的東西被偷，或者停車的周遭很吵等狀況；但他覺得自己全都可忍受，因爲撇除這些，他有很高的自由度能安排自己想要的生活，像是打工只到下午3點左右，其餘時間可以隨心所欲地散步、拍影片、玩遊戲。
日本房市出現怪象：空房很多、仍建造新房
根據日本房產網站「o-uccino」報導，日本人口持續減少，預計不久後將跌破1億，不過房屋總量卻不斷增加，造成一個奇怪現象，那就是儘管有大量剩餘的住房存量，但新房仍繼續建造。
爲什麼會發生這種情況？東洋大學理工學部建築學教授指出，問題出在「房屋和建築公司利潤結構」的問題。與租賃房產不同，現有的房屋和公寓是建立在通過重複「建造和銷售」來確保利潤的商業模式。
「就像鮪魚如果不一直游泳就會死亡」，正因如此，導致日本出現蓋越來越多的房子，結果，新建的房子不斷增加。
教授也指出，很多人以爲不住在房子裡，所要負擔的成本很少，「但擁有它，你仍然需要繳納稅款和維護費用。換句話說，以前作爲資產的房子有可能會變成『負債』、變成負的個人資產。」
本文授權自今週刊，原文見此。
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【尊重智慧財產權，如需轉載請註明資料來源《今週刊》，謝謝】
房市示意圖。記者遊智文／攝影
近幾年大樓推案量大，多數買方也喜歡有電梯的大樓社區，不過依據內政部不動產資訊平臺統計，國人購屋樓層有越買越低的跡象，今年平均購屋樓層爲8.2層，與三年前相比少了1層。
今年各樓層區間的交易，比例最高在4至5層，佔整體26.64%，但三年前比例最高是在11至15層，顯示購屋主力從高樓層往低樓層移動。
全國住宅交易樓層統計。資料來源／住商機構
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，高樓層視野佳、隱私性高，通常樓層越高房價越貴，資金動能強時買高樓層多，但今年市場風向轉爲保守，買方也以自用居多，購買價格實惠親民的中低樓層比例增加。
根據統計，今年各購屋樓層佔比，5層以下總共佔50%，買方購買住宅挑選低樓層者佔多數，對比三年前6樓以上總共佔55%，反而是中高樓層的交易比例高。
此外，16層以上的比例今年明顯減少，三年前比例有13%，今年下降至10%。
郎美囡表示，每棟大樓各樓層價差不一，有些社區每層一坪差千元，而像「西華富邦」有景觀的豪宅，4樓成交單價約每坪140萬元，39樓單坪可到290萬元，高樓層跟低樓層單坪價差超過百萬元。
她表示，各樓層各有好壞，高樓層視野佳、隱密性高，頂樓戶沒有鄰居干擾，但通常是最貴的一層，總價門檻高，需要擔心停電或電梯維修的問題。
而低樓層的優缺點跟高樓層相反，2~3層直接行走樓梯負擔不會太大，至於中樓層是中庸的選擇，若周邊房屋低矮，中樓層能有高樓層的優勢，房價也不似高樓層貴，是最容易銷售的樓層。
另外統計各縣市平均購屋樓層，新北市及高雄市的平均購屋樓層在10層以上，高雄市有高達32.7%的購屋集中在11-15層，桃園市雖然平均購屋樓層不到10層，但11-15層的比例有33%，新北市4-5層的比例有37%，主力在低樓層，但16層以上比例18.6%，是全臺超高樓層佔比最高的縣市。
2023年各縣市住宅交易樓層平均前10名。資料來源／住商機構
郎美囡指出，新北市及高雄市近幾年重劃區的大樓推案多，並有衆多換屋人口，其次，新北市房價低於臺北市，相較之下新北市高價位的物件更容易出售，而高雄市這幾年半導體廊帶拉動高端買盤，有助於高樓層的銷售率。
中方呼吁国际社会大力支持建立中东无核及其他大规模杀伤性武器区
住商不動產研究室執行總監徐佳馨表示，今年自用買方撐場，總價帶是關鍵，相較於大樓總價高、公設比也高，總樓層數低但實際使用坪數高的中古華廈及公寓顯得更實惠，這也可能是平均購屋樓層向下移動的原因。
派蒙帶你飛！《霍格華茲的傳承》騎掃帚變《原神》看板娘 加速媲美原子小金剛
米哈遊開放世界冒險 RPG《原神》玩家被稱作「旅行者」，前往第一座城市路上將會釣到天外飛來的奇妙生物「派蒙」，然後進入新手教學，接着一路都有這位看板娘相伴，而最近走紅的另一款開放世界遊戲《霍格華茲的傳承》（Hogwarts Legacy）以《哈利波特》魔法世界設定爲基礎，兩者看似不相干，卻有玩家透過模組硬將他們湊一起。
圖／原神
《霍格華茲的傳承》玩家發揮創意、模組開發潛力不亞於《上古卷軸5》，日前已有玩家將牆上油畫換成 hololive 圖像、holo迷因，或把掃帚換成榮恩家的飛天車、史瑞克和湯瑪士小火車，近日更有玩家把掃帚換成派蒙，派蒙設定上本來就是會飛的神秘白毛生物，甚至被笑是飛行矮冬瓜，但從來沒有人騎在上頭。
圖／原神、insomnia GIMANIA
能看見實測玩家 MOD 裝很大，主角插班生拿出光劍魔杖召喚掃帚，結果出來的是派蒙，她擺出《黑暗靈魂》索哥讚美太陽的姿勢\[T]/ 玩家一腳跨上去，沒想到她身體拉那麼長，騎在上面還可飛快穿越天空，加速能力就像原子小金剛，這隻派蒙肯定升了三階。
在《原神》裡頭，派蒙是不可操作角色，遑論有進一步互動，而《霍格華茲的傳承》裝上 MOD 實現這一願望，向前加速還能呈現拍打派蒙的動作，只差可以餵食就更完美了。
國家住都中心於高雄市左營區興建「海景安居」三期社宅新建統包工程，預計117年完工，將提供約396戶社會住宅，即日起公告上網招標至112年12月4日止，住都歡迎廠商踊躍投標。
「海景安居」(三期)社宅基地4面臨路，位於緯九路、海景街及新開闢道路所圍繞之街廓，爲全臺最大的海軍眷村集中區域，其原爲自治新村之眷村範圍內，周邊設有國軍高雄總醫院左營分院、明德國小、立德國中、左營國小及左營國中，生活及教育機能良好；距離高雄捷運世運站車行約4分鐘，距離臺鐵新左營站車行約13分鐘，生活、休閒、交通機能豐富，提供住戶優質居住環境。
楊鑫宇
10月25日，深圳市住房公積金管理委員會發出通知，決定根據國務院《住房公積金管理條例》及《深圳市住房公積金提取管理規定》等相關規定，結合該市實際，對職工辦理租房提取業務有關事項作出調整。其中幾項主要調整，分別是提高無房職工住房公積金租房提取額度標準、加大對多子女家庭職工租房提取支持力度、支持承租公共租賃住房職工按實際月租金提取、建立保障性租賃住房租金直付機制。這些政策調整，都指向了同一個方向，那就是讓公積金制度更“接地氣”，給工薪階層帶來更多便利。
在通知中，有關部門提到，這次調整的目標之一，是“加大對新市民、青年人以及多子女家庭繳存職工租房提取住房公積金緩解住房困難的支持力度”。在北上廣深等一線城市，“長安居大不易”的問題，一直是許多“打工人”尤其是年輕人的首要苦惱。將個人與用人單位的公積金繳存比例合併計算，每人每月的公積金，數額可達其稅前工資的10%到24%不等。能不能把這筆錢盤活，將其提取出來用於住房支出，對一個人的家庭財政、消費規劃、生活質量都有直接影響。
從理論上看，不論提取與否，公積金賬戶裡的錢都屬於繳納人，不會“長翅膀飛走”。但在實踐中，這筆錢到底是現在就能隨發隨用，還是要等到買房乃至退休時才能足額提取，其體驗顯然有天壤之別。過去，在我國各大城市，儘管政策也允許租房者提取公積金，但其額度上限往往遠低於購房提取。
以調整前的深圳市爲例，租房者每月可提取的金額最高僅爲當月應繳存額的65%。而在北京、上海等一線城市，租房提取公積金的上限則是每月2000-3000元的“硬限制”。對工薪階層而言，一線城市的平均工資相對高，按上限繳納公積金的單位也較多，因此，許多人的公積金繳存額都超出了租房的提取限制。看起來，他們似乎是令人羨慕的“高薪族”，但認真算起來，若按最高比例繳納公積金，只要稅前工資達到1.25萬元，一名“打工人”的公積金額度就能突破3000元大關。
在一線城市，這樣的工資水平只能算是中等，年輕人如果沒有富裕的家庭條件，很難靠這樣的工資水平自己買房，大多還是要租房。扣除一線城市的高額房租之後，能留給他們自由支配的金錢，可能還沒有一些在小城市工作、工資更低，但住房壓力也小的同齡人多。
公積金制度設立的初衷，是爲了滿足人們的居住需求，改善我國住房建設資金供給不足的局面。從這個角度上看，人們可以理解，爲什麼公積金制度的“天平”更傾向於購房的繳納人。但是，不同城市房價不同、房屋租售比不同、購房難度也不同。在房價高昂的一線城市，如果總是機械地執行過去的政策，可能會在客觀層面上形成不公平的情況，既不利於拉平收入差距，也不利於提高勞動者整體可支配收入、促進社會消費。
我國的住房公積金制度，具有普遍性、強制性、保障性和互助性。因此，在實踐中靈活調整具體細則，使公積金能夠惠及儘可能多的人、優先照顧中低收入人羣，理應成爲公積金政策的調整方向。深圳市此番調整，允許租房者每月全額提取住房公積金支付房租，給房價較高的各大城市提供了可供參考的方案。希望在未來，更多城市能結合本地實際，推出對工薪階層更友好的公積金政策，減輕人們的住房負擔，使其更有幸福感、獲得感。
來源：中國青年報
【環宇雜談】
說白了，規劃藍圖、建成的商辦、公寓就是給地價、房價“擡轎子”的。
李宇嘉
近日，有一個朋友諮詢我，某知名房企開發的商業廣場，商業鋪位和辦公樓三至五折售賣，可不可以買？無獨有偶，近期筆者線下踩盤時發現，很多二三線城市商鋪、寫字樓都在大尺度打折銷售，甚至很多公寓類產品淪爲“營銷贈品”了，有的“買一套住宅，直接送一套公寓”。目前，很多城市商辦、公寓在售庫存的消化週期在5年以上，甚至10年都賣不完。
記得在2016-2018年，全國樓市一片風生水起，不限購的商辦、公寓的銷售價格也水漲船高，賣得相當火，熱門項目想買得靠搶。當時宣揚“售後返租”的模式，開發商承擔兜底的責任。對業主來說，既能分享物業增值的收益，還能享受隔幾年就會漲3%的租金收益。於是，投資商辦、公寓的積極性很高，除了個人投資者外，很多大宗買家一下子就入手幾十套、上百套。
爲何現在這類產品淪爲棄子？很多人認爲是這類產品供應過剩，疫情衝擊導致線下開店需求減少。對商辦需求量大的一些行業明顯回調，比如房地產、金融、互聯網大廠和出口等相關行業。此外，前幾年活躍的創業創新，近期的熱度有所下降等。從表面來看，確實如此，比如筆者所居住的區域，前幾年大廠密集，去年據說爲節約租金成本，搬到更遠的地方了。
不過，根本的原因並非是上述供需兩端的問題，而是規劃層面的問題，或者說城市運營的模式問題。過去，每一個要開發的區域，不管是產業新城、高鐵新城、新的CBD或城市副中心等，地方政府都會規劃商業、辦公、公寓等，都要發展新能源、互聯網、生物醫藥等新興產業，甚至要引入世界500強。但是，能不能實現規劃目標，先放在一邊。
不過，這一規劃藍圖卻能讓土地賣個好價錢，而宏偉的規劃目標也會成爲營銷的最佳手法，吸引開發商搶地、購房者搶房，地價、房價自然扶搖直上。所以，也就不奇怪，爲啥那麼多人投資商辦和公寓，因爲大家都認爲，要打造高端的產業、引入高端的企業，商鋪和寫字樓還怕沒人租嗎？有招牌靚麗的產業、企業進駐，還怕公寓租不出去？屆時租金不漲都難。
土地賣出了高價、房子賣出了高價，商辦、公寓的規劃任務已經完成了大半。至於商辦和公寓能不能賣出去，對於地方政府（短期政績）、開發商（銷售業績）已沒那麼重要了。因爲，規劃的溢價已體現在地價和房價上了。說白了，規劃藍圖、建成的商辦、公寓就是給地價、房價“擡轎子”的。甚至可以說，只要能擡高地價、房價，商辦過剩、空置也不是大問題。
樓市單邊上漲的上半場，住宅銷售旺盛創造供不應求的場景，商辦和公寓也熱銷。“規劃藍圖+營銷噱頭”加持下，熱度維持了很多年，掩蓋了供應過剩。住宅熱銷、資產漲價且可輕鬆抵押融資，使得開發商、投資者不在乎空置。筆者就見過，辦公樓建好了，承諾先行招商，開發商堂而皇之地造假（寫字樓門口掛上引入企業的假牌子），放任其空置，專心賣住宅。
進入下半場，不管是住宅熱銷，還是規劃營銷，舊的套路都玩不下去了。於是，大面積空置甚至泡沫化的問題開始暴露。比如，第一太平戴維斯數據顯示，2023年第三季度深圳甲級寫字樓全市空置率創出歷史新高。同期，北京、上海、廣州同類物業的空置率也分別達到19.5%、19.1%、20.9%，均創階段性新高。商辦、公寓物業“擡轎子”的後果一覽無餘。
既然本來就是用來“擡轎子”的，加上開發商資金鍊緊張，於是清倉式甩賣，三至五折銷售，“買住宅、送公寓”等，就再正常不過了。目前，深圳寫字樓的租金、北京公寓的價格，都已經跌回到了12年前，這是去泡沫、去產能的必然結果，未來很多這類產品可能會面臨“既賣不出去、也租不出去”的窘境。唯有產業、就業、人氣跟上來，才能破解這個局面。
Porsche當代指標作911將於2025油電化，但車重該怎麼解？
（作者系廣東省住房政策研究中心首席研究員）
本報專欄文章僅代表作者個人觀點。
10月25日，隨着3宗宅地的成交，上海第三批集中土拍收官。
據瞭解，上海第三批集中土拍分兩次進行，共成交17宗地塊，總成交金額675.7億元。其中，10月24日-25日成交10宗地塊，總攬金約478.8億元，平均溢價率2.34%，較第一次的6.67%有所下降。
業內人士指出，上海第三批土拍熱度不及前兩輪，但結合規則升級、地塊特殊性的影響因素後，本輪17宗地塊仍全部成功出讓，8宗進入搖號環節，總吸金675.7億元，可見上海的土拍市場仍較爲堅挺，一線城市仍是房企投資的焦點。
土拍熱度分化加劇
10月24日及25日，上海第三批第二次集中供地10宗地塊全部成功出讓，總土地出讓金478.8億元，成交樓面均價28193元/平方米，10宗地塊中有4宗封頂搖號，4宗底價成交，土拍熱度較第三批第一次有所下降。
其中，10月25日成交的3宗地中，青浦區趙巷鎮佳環路東側地塊熱度最高，出讓面積29974.3平方米，房地聯動價5.6萬元/平方米，地塊交通便利，配套成熟，起始樓面價2.34萬元/平方米，有3萬元/平方米的房地價差。
據瞭解，該地塊共有31家房企組成24位競買人報名參與競爭，經過22輪競價觸達地價上限17.33億元，24家競買人均接受綠色建築二星級和超低能耗建築的上限指標，以及8%的公租房上限比例。最終，該地塊由華髮成功搖中，成交樓面價26279.48元/平方米，溢價率10%。
普陀區桃浦社區地塊出讓面積22881.1平方米，房地聯動價7.9萬元/平方米。該地塊共有保利、華潤、建發、中建八局、金隅、象嶼6家房企參與競爭，最終由建發搖號摘得，成交價25.63億元，成交樓面價44805元/平方米，溢價率10%。
閔行區浦江鎮拓展大型居住社區地塊出讓面積58283.2平方米，房地聯動價4.3萬元/平方米。該地塊共有保利、招商+港中旅、建發、安徽高速、越秀、象嶼6家競得人蔘與競爭，最終經過26輪競價觸達地價上限27.75億元進入搖號環節，由招商蛇口+港中旅聯合體以綠色建築二星級和超低能耗建築的上限指標，以及7%的公租房上限比例搖中，成交樓面價23804元/平方米，溢價率10%。
中指研究院上海高級分析師陳炬蘭指出，本次土拍的10宗地中，青浦趙巷、嘉定新城、閔行浦江鎮、普陀桃浦地塊均爲溢價封頂成交，其中，趙巷地塊吸引到了超20家房企參與，是本次中熱度最高的地塊。而寶山大場及徐匯龍華地塊均爲大體量複合型地塊，開發難度較大，被華潤及中海以底價競得。浦東合慶鎮及祝橋老鎮均爲浦東國資託底。
陳炬蘭還表示，本次土拍仍以國央企爲主，僅美的、天安兩家民企參與，但均未能拿地。10宗地塊均爲國央企競得，象嶼、建發、招商蛇口等深耕上海的國央企本次均有所斬獲，而闊別上海3年之久的中海本次也以約240億斬獲徐匯龍華地塊。
陳炬蘭認爲，總體來看，本次土拍熱度分化加劇，熱門地塊仍受追捧，而地理位置較差或開發難度較大的地塊則以底價成交，最終10宗地塊均被國央企競得，未來上海市場格局中國央企佔比也將進一步擴大。
國央企幾乎包攬搖號地塊
從上海第三批集中土拍成交結果來看，國央企集中度進一步提升，幾乎“包場”。據克而瑞研究中心統計，17宗地塊中有12宗地塊被國央企競得（包括聯合體形式），另外5宗地塊由城投公司拿下。
數量方面，保利、建發和象嶼各自競得2宗地塊，象嶼的兩宗地塊均爲搖號獲得；招商也拿下2宗搖號地塊，獨立競得1宗，與港中旅聯合競得1宗。金額方面，中海以240億元底價競得本輪總價最貴的徐匯龍華地塊，也成功刷新上海總價地王TOP3；招商、華潤拿地總價分別達到101.6億元和70億元，拿地金額排行靠前的房企均爲國央企。
克而瑞研究中心指出，與原先最高限價後直接搖號相比，上海第三批土拍規則明顯“升級”：地塊報價至最高限價後，需先進行“綠色建築及超低能耗建築”和“公租房比例”的競拍，兩者均拍至最高限制後才進入搖號環節。新增的兩個環節對於房企自身提出了更高的能力要求、運營要求，意在除去資金能力以外，對房企進行更多維度的篩選。對於國央企而言，土拍規則的更新雖然令後期項目的建造、運營成本增加，但也提升了國央企投資的競爭優勢。
結合第三批土拍的參拍房企來看，國央企主力地位確實更加凸顯。克而瑞研究中心指出，保利參拍幅數達到10宗，象嶼、招商參與9宗，越秀也參與6宗地塊的競拍，是本次參拍最爲積極的幾家房企；反觀民企的參拍情況則相當冷淡，僅有安徽置地、天安等參與，今年第二批土拍中參與的龍湖、寶華等均未現身。
克而瑞研究中心還指出，第三批土拍參與熱度不及第二批土拍，第二批掛牌的24宗地塊中有9宗的參拍房企數量達到10家以上，而本批的地塊參拍房企基本都在10家以下，僅有青浦趙巷地塊參拍房企超過20家。另外，第三批土拍兩次成交的金額分別爲196.9億元和478.8億元，平均溢價率分別爲6.67%和2.34%，縱向對比來看，熱度不及今年的前幾輪土拍，且溢價率回落幅度較大。
以后，不能再低估陈思诚了，拯救悬疑片的6字密码，被他发现了？
克而瑞研究中心認爲，儘管數據上看熱度不及前兩輪，但結合規則升級、地塊特殊性的影響因素後，本輪17宗地塊仍全部成功出讓，總計吸金675.7億元，8宗進入搖號環節，可見上海的土拍市場仍較爲堅挺，一線城市仍是房企投資的焦點。
責編：萬健禕
校對：冉燕青
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